تفاوت بین هاست و سرور

عبارات سرور و هاست اغلب در بحث‌ها و محتوای مرتبط با وب‌سایت‌ها استفاده می‌شوند، اما اجزای مختلفی از اکوسیستم وب هستند. تفاوت‌های زیادی بین هاست و سرور وجود دارد که در ادامه بررسی می‌کنیم. برای این بررسی، مجددا ویژگی‌های هر کدام را مرور می‌کنیم تا تفاوت‌ها مشخص شود.

۱. ویژگی‌های سرور در مقابل هاست

سرور یک کامپیوتر قدرتمند است که داده‌ها را ذخیره و پردازش می‌کند، به درخواست‌ها پاسخ می‌دهد و محتوای وب را از طریق اینترنت به دستگاه های کاربران تحویل می‌دهد. همچنین مسئولیت رسیدگی به وظایف مختلف از جمله میزبانی وب‌سایت‌ها، پردازش جست‌وجوها در پایگاه داده، ارائه خدمات نمایش صفحات وب، مدیریت ارتباطات ایمیل و غیره را بر عهده دارد.

سرورها دارای قابلیت‌های سخت‌افزاری و نرم‌افزاری قوی هستند، از جمله قدرت پردازش کافی، حافظه (RAM)، ذخیره‌سازی سریع و قوی و اتصال پرسرعت به شبکه برای رسیدگی به درخواست‌های متعدد کاربر به طور همزمان. در ارتباط با وب‌سایت‌ها، وب سرور نوع خاصی از سرور بوده که مسئول میزبانی و ارائه محتوای وب به مرورگر کاربران در هنگام درخواست وب سایت است.

vpn رایگان برای کامپیوتر

هاست و سرور چه تفاوتی با هم دارند؟ مقایسه جامع ویژگی‌های هاست و سرور را در مقاله زیر بخوانید.

۲. ویژگی‌های هاست در مقابل سرور

هاست (Host) در حوزه وب‌سایت‌ها به ارائه ‌دهنده یا سرویس میزبانی وب اطلاق می‌شود که فضا و زیرساخت سرور را برای ذخیره و دسترسی به وب‌سایت‌ها به مشتری ارائه می‌دهد. شرکت‌های میزبانی، وب سرورها را به جای صاحبان وب‌سایت نگهداری و مدیریت می‌کنند و وظیفه اطمینان از عملکرد مناسب سرور را برعهده دارند. آن‌ها فضای سرور، سخت افزار، نرم افزار، اتصال شبکه و سایر منابع مورد نیاز برای اجرای یک وب‌سایت را فراهم می‌کنند.

صاحبان یا مدیران وب‌سایت‌ها خدمات میزبانی را اجاره می‌کنند یا مشترک آن‌ها می‌شوند تا وب‌سایت‌هایشان ذخیره و به صورت آنلاین در دسترس قرار گیرند. میزبان تضمین می کند که سروری که فایل های وب سایت را در خود جای داده است برای کاربران در سراسر جهان قابل دسترسی است. نگهداری سرور، امنیت، پشتیبان گیری و سایر جنبه های فنی را مدیریت می کند.

پس هاست، بخشی از یک سرور است که با پیکربندی مناسب و استفاده از نرم‌افزارهای مرتبط، برای میزبانی وب‌سایت بهینه‌سازی و آماده شده است و بخشی از منابع سرور را استفاده می‌کند.

به‌طور خلاصه و در تعریف سرور یا کلمه‌های Server و Host، سرور سخت‌افزار یا نرم‌افزاری است که مسئولیت پردازش و ارائه محتوای وب را بر عهده دارد، در حالی که هاست یا سرویس میزبانی، در زمینه وب‌سایت‌ها، بخشی از زیرساخت‌ها و منابع سرور را برای دسترسی به وب‌سایت‌ها در اینترنت فراهم می‌کند.

راهنمای خرید سرور

اگر در نظر دارید یک سرور برای سازمان یا پروژه خود خریداری کنید، تصمیم‌گیری آگاهانه بسیار مهم است. یک سرور خوب می‌تواند سرعت و کیفیت عملیات شما را تا حد زیادی بهبود ببخشد.

در تهیه سرور برای کسب‌وکار آنلاین خود، دو راه پیش رو دارید:

• خرید سرور فیزیکی
• خرید سرور مجازی (اجاره سرور)

به بیان دیگر شما با دوراهی خرید یا اجاره سرور روبه‌رو می‌شوید. خرید سرور فیزیکی، در ظاهر شاید مزیت‌هایی همچون کنترل کامل روی سرور و برخی صرفه‌‌جویی‌های اقتصادی را به‌همراه داشته باشد. البته بسیاری نگرانی‌های دیگر ازجمله نگهداری و تأمین زیرساخت دارد.

درمقابل، اجاره کردن سرور از شرکت‌های ارائه‌دهنده خدمات زیرساخت، خیال شما را از بسیاری از موارد راحت می‌کند. در این روش، شما سرور ابری، اختصاصی، مجازی یا هر نوع سروری که مدنظر دارید را اجاره می‌کنید و مسئولیت‌های پشتیبانی، نگهداری یا حتی کانفیگ و پیاده‌سازی نرم‌افزار را به شرکت ارائه‌دهنده خدمات هاستینگ می‌سپارید.

اغلب شرکت‌های بزرگ دنیا، راهکار اجاره کردن سرور حرفه‌ای را انتخاب می‌کنند. آن‌ها با این کار مطمئن می‌شوند که داده‌ها و اطلاعات‌شان در یک محیط فیزیکی امن (دیتاسنتر) نگهداری می‌شود.

بيماري کاواساکي

 يک نوع التهاب عروق است که معمولا در کودکان زير پنج سال رخ مي‌دهد و مي‌تواند باعث آسيب به قلب و ساير اعضاي بدن شود. اين بيماري نامش را از دکتر توميساکو کاواساکي، پزشک ژاپني که در سال ???? اولين مورد آن را گزارش کرد، گرفته است. علت اين بيماري هنوز مشخص نيست و فقط بر اساس علائم باليني تشخيص داده مي‌شود. اگر درمان مناسب صورت نگيرد، ممکن است باعث عوارض جدي و حتي مرگ کودک شود.

بيماري هاي ناشناخته کودکان

بيماري کاواساکي سه مرحله دارد: مرحله حاد، مرحله تحت حاد و مرحله بازتاب. در مرحله حاد، کودک دچار تب شديد و پايدار، التهاب چشم‌ها، لب‌هاي خشک و ترک‌خورده، زبان توت‌فرنگي، پوسته‌پوسته شدن دست و پا، بثورات پوستي و تورم غدد لنفاوي گردن مي‌شود. اين علائم معمولا به آنتي‌بيوتيک جواب نمي‌دهند و تا ?? روز هم ممکن است ادامه داشته باشند. در مرحله تحت حاد، تب فروکش مي‌کند اما کودک هنوز بي‌قرار و دردمند است. در اين مرحله، علائم دستگاه گوارش، دستگاه قلب و عروق، دستگاه ادرار و ساير سامانه‌هاي بدن ظاهر مي‌شوند. در مرحله بازتاب، علائم به تدريج کاهش پيدا مي‌کنند و کودک بهبود مي‌ابد.

تشخيص بيماري کاواساکي بر اساس رعايت شش علامت اصلي است: تب بالاتر از ??-?? درجه سانتيگراد به مدت پنج روز يا بيشتر، التهاب چشم‌هاي هر دو طرف (بدون خروج چرک)، تغييرات پوست دست و پا (قرمز شدن، پوست پوست شدن)، تغييرات لب و دهان (خشک شدن، تورم، ترک خورده شدن)، تورم غده لنفاوي گردن (حداقل ?.? سانتي‌متر) و بثورات پوستي (قرمز، مسطح يا برجسته). اگر پنج علامت از شش علامت موجود باشد، تشخيص بيماري کاواساکي قطعي است. اگر چهار علامت از شش علامت موجود باشد، تشخيص بيماري کاواساکي مشکوک است و نياز به آزمايشات تاييدي دارد. اگر سه علامت يا کمتر از شش علامت موجود باشد، تشخيص بيماري کاواساکي منفي است.

درمان بيماري کاواساکي با دو دارو انجام مي‌شود: گاماگلوبولين و آسپرين. گاماگلوبولين يک داروي ضد التهاب است که به صورت تزريق وريدي در بيمارستان داده مي‌شود. اين دارو باعث کاهش التهاب رگ‌هاي خوني و جلوگيري از آسيب به قلب مي‌شود. آسپرين يک داروي ضد تشنج و ضد خون‌پلاکت است که به صورت قرص خوراکي داده مي‌شود. اين دارو باعث کاهش تب و درد و جلوگيري از انسداد رگ‌هاي خوني مي‌شود. هرچه زودتر درمان شروع شود، احتمال بهبود کودک بالاتر است.

پيش‌آگهي بيماران با بيماري کاواساکي به شدت به درمان مناسب و سريع بستگي دارد. اگر درمان صحيح و به موقع صورت نگيرد، حدود ?? درصد بيماران دچار آنوريسم (گشاد شدن) رگ‌هاي كرونر قلب مي‌شوند كه مي‌تواند منجر به حمله قلبي، نارسائي قلب يا مرگ شود. اگر درمان مناسب صورت گيرد، حدود ? درصد بيماران دچار آنوريسم رگ‌هاي كرونر قلب مي‌شوند كه با نظارت پزشكي و در صورت لزوم جراحي قابل درمان هستند. بقيه بيماران كاملا بهبود پيدا مي‌كنند و علائم باليني آنها كاملا از بين مي‌روند..

با چه تست‌هايي مي‌توان به شناسايي اين بيماري کمک کرد؟

به طور کلي، تشخيص بيماري کاواساکي بر اساس علائم باليني و شش علامت اصلي انجام مي‌شود. اما برخي آزمايشات آزمايشگاهي مي‌توانند به تاييد يا رد تشخيص کمک کنند. اين آزمايشات عبارتند از:

- سرعت رسوب گلبول قرمز (ESR) و پروتئين C واکنشي (CRP) که نشان‌دهنده درجه التهاب در بدن هستند. معمولا در بيماران مبتلا به کاواساکي، اين مقادير بالا هستند¹.

- شمارش گلبول‌هاي سفيد خون (WBC) که نشان‌دهنده واکنش دفاعي بدن در برابر عفونت هستند. معمولا در بيماران مبتلا به کاواساکي، اين مقادير بالا هستند¹.

- هموگلوبين (Hb) و هماتوکريت (Hct) که نشان‌دهنده مقدار سلول‌هاي قرمز خون هستند. معمولا در بيماران مبتلا به کاواساکي، اين مقادير پايين هستند¹.

- آلبومين سرم (Alb) که نشان‌دهنده يک پروتئين حامل در خون است. معمولا در بيماران مبتلا به کاواساکي، اين مقادير پايين هستند¹.

- آزمايش‌هاي کبدي (ALT, AST, ALP, GGT) که نشان‌دهنده عملکرد کبد هستند. معمولا در بيماران مبتلا به کاواساکي، اين مقادير بالا هستند¹.

- سرولوپلاسمين (CP) که نشان‌دهنده يک پروتئين حامل مس در خون است. معمولا در بيماران مبتلا به کاواساکي، اين مقادير پايين هستند².

- مس در ادرار (U-Cu) و مس در کبد (L-Cu) که نشان‌دهنده مقدار مس در بدن هستند. معمولا در بيماران مبتلا به کاواساکي، اين مقادير پايين هستند².

جاذبه‌های گردشگری روستای گلدیان رودبار

. این روستا دارای آب و هوای خوش، طبیعت سرسبز، جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی و قله آسمان سرا است که بسیار دیدنی و جذاب است

روستای گلدیان رودبار، یک نگین درخشان در شمال ایران

اگر علاقه‌مند به بکرگردی و دیدن مناظر طبیعی فوق‌العاده هستید، پیشنهاد می‌کنیم روستای گلدیان رودبار را در لیست سفر خود قرار دهید. این روستا که به عنوان نگین رودبار شناخته می‌شود، در استان گیلان و در فاصله حدود ۳۰۰ کیلومتری تهران قرار دارد. این روستا با داشتن آب و هوای خوش، طبیعت سرسبز، جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی و قله آسمان سرا، مورد توجه بسیاری از گردشگران داخلی و خارجی قرار گرفته است.

برای رسیدن به روستای گلدیان، باید از شهرستان رودبار به سمت توربین‌های بادی حرکت کنید. جاده کوهستانی اما آسفالت شده است و حدود ۳ کیلومتر طول می‌کشد. بعد از پشت سر گذاشتن چندین پیچ و خم، به تابلوی گلدیان می‌رسید. از اینجا به بعد، باید با پای پیاده به سمت توربین‌های بادی ادامه داد. مسیر دارای شيب است و حدود ۱۵ کيلومتر طول مي كشد. در طول مسیر، مناظر زيبايي از جنگل هاي كاج، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كيوي، باغ هاي كوله، بركه هاي زيبا و چشمه هاي آب گلشني به چشم مي خورد.

یکی از جاذبه‌های اصلی روستای گلدیان، قله آسمان سرا است که در ارتفاع ۱۹۰۰ متری از سطح دریا واقع شده است. این قله به دلیل داشتن منظره‌ای خیره کننده از رودبار و منجیل، توربین‌های بادی، دریای خزر و البرز، مورد علاقه بسیاری از کوهنوردان و عکاسان است. برای صعود به این قله، باید حدود ۶ ساعت زمان صرف کنید. در نزدیکی قله، گودال بزرگی وجود دارد که به نام برف چال شناخته می‌شود. این گودال در گذشته محل ذخیره برف بوده که بعداً به مناطق دیگر برده می‌شده تا در تابستان برای کشاورزی و دامداری استفاده شود.

روستای گلدیان رودبار نه تنها طبیعت زیبایی دارد، بلکه دارای آثار تاریخی و فرهنگی نیز است. یکی از این آثار، آبشار گلدیان است که در فاصله حدود ۱۵ کيلومتري شمال شرق روستا قرار دارد. این آبشار دارای چشمه‌ای سرشار و پرآب است که از بالای صخره‌ای بلند به پایین می‌آید و صدای خوشایند و آرامش بخشی تولید می‌کند. در کنار آبشار، چمن‌زار، درختان و گل‌های رنگین و خوراکي وجود دارد که منظره‌ای زيبا را ايجاد مي كنند.

غار گوراباشی نام ديگري است كه به روستاي گلديان رودبار داده شده است. اين غار در فاصلة حدود ۱۰ کيلومتري جنوب شرق روستا قرار دارد و دارای سالن ها و راهرو های مختلف است. این غار به علت داشتن سنگ نمك های متعدد و رنگین، مورد توجه علاقمندان به غار نوردي است. در داخل غار، قبرستان های باستانی نيز يافت شده است كه نشان دهنده تمدن و فرهنگ اين منطقه هستند.

روستای گلدیان رودبار با داشتن جذابیت های فراوان، مکان مناسبی برای تفرج، تفريح، كوير نوردي، عكاسي، كمپينگ و لذت بردن از طبيعت است. این روستا با پذیرایی خوب مردم بومی و امکانات رفاهی مثل خانه های مساف

ادامه مقاله درباره جاذبه‌های گردشگری روستای گلدیان رودبار به شرح زیر است:

• خانه‌های مسافرتی و اقامتگاه‌های بوم‌گردی: این خانه‌ها و اقامتگاه‌ها امکانات رفاهی مثل اتاق‌های تمیز و مجهز، حمام و دستشویی، آشپزخانه، باغ و تراس، پارکینگ و اینترنت را به میهمانان خود ارائه می‌دهند. این خانه‌ها و اقامتگاه‌ها با ساختار سنتی و معماری منحصر به فرد خود، فضای گرم و صمیمی را برای مسافران فراهم می‌کنند. همچنین در این خانه‌ها و اقامتگاه‌ها، می‌توانید از غذاهای محلی و خوشمزه مثل کباب ترش، کوکو سبزی، آش دوغ، دلمۀ گوجۀ سبز، شیربرنج و … لذت ببرید.
• پارک ملی گلدیان: این پارک یکی از جاذبه‌های طبیعی خوی است که در فاصلة حدود ۲۰ کيلومتري شمال شرق روستا قرار دارد. این پارک دارای جنگل های كثيف و پوشيده از گياهان مختلف است. در این پارک، مي توانيد حيوانات و پرندگان مختلفي را مشاهده كنيد. بعضي از حيوانات و پرندگاني كة در اين پارك زندگي مي كنند عبارتند از: خرس قهوۀ اي، گرگ، روباه، كفتار، عقاب، بوقلمون و …
• آسیاب آبی: این آسیاب یک نمونه از میراث صنعتی خوی است که در دوران قاجار ساختۀ شده است. این آسیاب با استفاده از سنگ و چوب ساختۀ شده است و با نيروي آب رودخانة قطور كار مي كند. در گذشتۀ نزديك، اين آسياب براي آسياب كردن گندم و جو استفادۀ مي شده است. امروزۀ، اين آسياب به عنوان يك نشان تاريخي و فرهنگي حفاظت مي شود.
• https://myworldgo.com/forums/topic/105513/how-thera-calm-cbd-gummies-relief-from-anxiety/view/post_id/1160952/page/1#siteforum_post_1160952           
• https://www.printsunglasses.com/blog/post/index/id/27/          
• https://developers.oxwall.com/forum/topic/70998?page=27#post-363160         
• https://www.video-global.biites.com/north-sails-go-beyond-plastic        
• https://www.tripadvisor.com/Profile/dobared
• https://www.4shared.com/u/PU_YF0FX/kecoyi4073.html            
• https://disqus.com/by/dobare37623/about/     
• https://www.ted.com/profiles/45077710/about               
• https://artmight.com/user/profile/2651238       
• https://worldcosplay.net/member/1326089      
• https://p-tweets.com/dobare37623      
• https://list.ly/list/8v05-dwbrh-sfr?make_list_mode=true             
• https://socialsocial.social/user/dobare37623/   
• https://replit.com/@kecoyi4073             
• https://letterboxd.com/dobare37623/
• https://answerpail.com/index.php/user/dobare37623  
• https://www.indiegogo.com/individuals/35273579        
• https://slides.com/dobare37623             
• https://visual.ly/users/kecoyi4073/portfolio      

https://t.ly/0sATp

http://s.ecmaps.de/LdfTd

خريد ملک در قبرس شمالي‌ - شرايط و قيمت

يکي از محبوب‌ترين و پرسودترين روش‌هاي مهاجرت و زندگي در قبرس شمالي، خريد ملک در اين کشور است.  با خريد ملک در قبرس شمالي، امکان اخذ اقامت براي فرد متقاضي و خانواده‌ي او فراهم مي‌شود.

گرچه خريد ملک در قبرس شمالي، فاقد پيچيدگي‌ها و مراحل اداري سخت است، اما توصيه مي‌کنيم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌اي در اين زمينه، اقدامي نکنيد.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالي، داراي اسناد مختلفي هستند؛ که برخي از آن‌ها مناسب خريد براي سکونت و مصارف شخصي نيستند.

در اين مقاله به طور مفصل به بحث خريد ملک در قبرس شمالي مي‌پردازيم.

درباره قبرس

جزيره‌ي قبرس سومين جزيره‌ي بزرگ در حوزه‌ي درياي مديترانه است. اين سرزمين در همسايگي يونان و ترکيه قرار دارد. طي ساليان زيادي، به دليل موقعيت قرارگيري خوبي که دارد، مورد حمله‌ي اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

پس از اينکه اين کشور اعلام استقلال کرد، بين يونانيان و ترک‌هاي قبرس، اخلافاتي صورت گرفت و باعث جدايي دو قبرس شمالي و جنوبي از يکديگر شد.

قبرس شمالي تحت قيوميت ترکيه و قبرس جنوبي توسط يونانيان اداره شد. پايتخت قبرس که شهر نيکوزيا بود، به دو نيم تقسيم و امروزه به پايتخت دو تکه در جهان معروف است.

نيکوزياي شمالي ( لفکوشا ) در قبرس شمالي و نيکوزياي جنوبي در قبرس جنوبي، پايتخت هستند. مردم قبرس شمالي اکثرا مسلمان هستند اما براي تعيين دين سختگير نيستند و حق انتخاب به مردم اين کشور مي‌دهند.

زبان رسمي در قبرس شمالي ترکي استانبولي است. به دليل حضور توريست‌ها، دانشجويان بين المللي، بازرگانان و … زبان انگليسي و آلماني نيز در اين کشور رواج دارد؛ تا جايي که براي برخي مشاغل تسلط به دو زبان ترکي و انگليسي الزامي است.

واحد پولي رايج در قبرس ترک ( شمالي ) لير ترکيه است؛ اما در برخي مسائل مانند پرداخت شهريه دانشگاه، خريد ملک در قبرس شمالي و … از دلار، پوند و يورو نيز استفاده مي‌کنند.

مزاياي خريد ملک در قبرس شمالي

برخي از مزاياي خريد ملک در قبرس شمالي به شرح زير است:

• امنيت بالا و پايين بودن نرخ جرم و جنايت
• امکان خريد اقساطي ملک
• خريد با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خريد ملک در قبرس شمالي براي شما و اعضا خانواده‌تان
• پايين بودن نرخ بيکاري، تورم و ماليات
• امکان اخذ شهروندي قبرس شمالي
• امکان تحصيل رايگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزايش مي‌يابد.
• طبيعت بکر و سواحل بينظير
• آب و هواي معتدل و مديترانه‌اي
• وجود دانشگاه‌هاي بين المللي

مدارک خريد ملک در قبرس شمالي

مدارکي که براي خريد ملک در قبرس شمالي بايد ارائه کنيد به شرح زير است:

• شناسنامه‌ي تمام اعضاء خانواده
• ترجمه‌ي سند ازدواج ( در صورت متاهل بودن )
• اصل پاسپورت و کپي همه‌ي صفحات
• سند ملک ( درصورت وجود ملک ديگري در قبرس شمالي به نامتان )
• اصل و کپي قراردادهاي فروش ملک ( چنانچه قبلا در قبرس شمالي خانه‌اي فروخته‌ايد )
• اصل و کپي قرارداهاي اجاره ( چنانچه در حال حاضر در ملکي اجاره‌اي در قبرس شمالي زندگي مي‌کنيد )
• 6 تمبر به زبان ترکي
• برگه گواهي عدم سو پيشينه کيفري

مراحل خريد ملک در قبرس شمالي

اگر قصد خريد ملک در قبرس شمالي را داريد، بايد مراحل زير را طي کنيد. در نظر داشته باشيد که گرچه خريد خانه در اين کشور يک روند ساده به نظر مي‌رسد، اما پيچيدگي‌هاي خاص خود را نيز دارد. به منظور کاهش خطاها و مشکلات، بهتر است از افراد خبره در اين زمينه کمک بگيريد.

انتخاب خانه

قدم اول براي خريد خانه اين است که ملاک‌هاي شما براي زندگي را داشته باشد. ملکي که انتخاب مي‌کنيد بايد بتواند مطابق بودجه، سليقه، نيازها و … شما باشد. در اين مرحله مي‌توانيد از مشاوران حرفه‌اي در زمينه‌ي خريد ملک در قبرس شمالي راهنمايي بگيريد. پس از يافتن ملک مورد نظر، بايد با فروشنده‌ي آن وارد مذاکره شويد.

پيش پرداخت

صورت توافق، بايد بين هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بيعانه بپردازيد تا او خانه را به شخص ديگري نفروشد.

بررسي خانه

اکنون شما بايد با کمک گرفتن از يک وکيل معتمد، به بررسي ملک بپردازيد. در صورتي که ملک مورد انتخاب شما، وام، بدهي قرض و … داشته باشد، پيش پرداخت فورا به شما بازگردانده مي‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظيم قرارداد

چنانچه همه چيز خوب پيش برود، بين شما و فروشنده قراردادي امضا مي‌شود. اين قرارداد به زبان انگليسي است و نياز به امضا دو شاهد دارد.

مجوز خريد

اگر شما غير ترک قبرسي هستيد، بايد براي مجوز انتقال سند مالکيت اقدام نماييد.  اين کار توسط انجمن شرداري قبرس شمالي انجام مي‌شود. هزينه‌ي اين کار بين 200 الي هزار پوند است.

انتقال سند مالکيت

پس از دريافت مجور انتقال مالکيت، شما و فروشنده ماليات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ي ثبت اسناد، مالکيت ملک را به شما منتقل مي‌کند.

هزينه خريد ملک در قبرس شمالي

بسياري از پروژه‌هاي ساختمان سازي در قبرس شمالي، اين امکان را فراهم کرده‌اند که شما بتوانيد به صورت اقساطي ملک خود را خريداري کنيد، به اين منظور لازم است که حداقل يک سوم مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازيد. مابقي ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، خواهيد پرداخت.

قيمت ملک در قبرس شمالي در مقايسه با خانه‌هايي با همين امکانات و موقعيت‌ها در ساير نقاط دنيا، بسيار ارزان‌تر است.

قيمت خانه در شهرهاي مختلف، متفاوت است به طور مثال در نيکوزيا ( پايتخت ) قيمت هر متر مربع ملک 1771 يورو، در فاماگوستا 1019 يورو و در گيرنه 918 يورو است.

قيمت ملک آپارتماني در مناطق ساحلي از حدود 20 هزار پوند، و ويلا از 62 هزار پوند آغاز مي‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌هاي لوکس نيز با نهايت قيمت 200 هزار پوند در قبرس شمالي وجود دارند.

شرايط خريد ملک در قبرس شمالي

طبق قانون در قبرس شمالي چنانچه فرد خريدار، چه در کشور مبدا و چه در هر کشور ديگري سوء سابقه داشته باشد، نمي‌تواند در قبرس شمالي ملکي را خريداري کند.

براي خريد ملک در قبرس شمالي، بايد درخواست خود را به انجمن شهرداري قبرس شمالي بدهيد. پروسه‌ي موافقت با درخواست خريد خانه در اين کشور، حدود 6 ماه زمان مي‌برد.

هر فرد و يا زوج، تنها مي‌توانند يک خانه بخرند. اين بدان معناست که اجازه‌ي خريد چند خانه باهم را ندارند. ملک خريداري شده حداکثر مي‌تواند 1338 متر مربع باشد. البته استثناهايي نيز وجود دارد.

به طور مثال اگر صاحب ملک يک فرد غير قبرسي يا ترکي باشد، محدوديتي براي اندازه‌ي ملک مورد معامله نداريد.

يکي دريگر مواردي که تعيين مي‌کند شما مجاز به خريد ملک در قبرس شمالي هستيد يا خير، انجام آزمايشات مورد تاييد اين کشور و گرفتن گواهي سلامت کامل جسمي است.

منبع: زيتون

خريد ويلا در شمال؛ بهترين شهرک‌هاي نوشهر و رويان

خريد ويلا در شمال يکي از روياهاي بسياري از ايرانيان است که دوست دارند در يک محيط طبيعي، آرام و خوش آب و هوا زندگي کنند. اما خريد ويلا در شمال نيز مانند هر خريد ديگر، نکات و مسائل خاص خود را دارد که بايد به آن‌ها توجه کنيد. يکي از اين نکات، انتخاب منطقه مناسب براي خريد ويلا است. در اين مقاله، قصد داريم به شما بهترين شهرک‌هاي نوشهر و رويان را معرفي کنيم که مي‌توانيد با توجه به سليقه، بودجه و نياز خود يک گزينه مناسب را انتخاب کنيد. https://did.li/C1MlC

چرا نوشهر و رويان؟

نوشهر و رويان دو شهرستان همسايه در استان مازندران هستند که به عنوان دو منطقه پرطرفدار براي خريد و فروش و ساخت و ساز ويلا در شمال شناخته شده‌اند. اين دو منطقه، داراي جاذبه‌هاي طبيعي، تاريخي، فرهنگي و گردشگري فراوان هستند که باعث جذب توريست‌هاي داخلي و خارجي مي‌شوند. بعضي از اين جاذبه‌ها عبارتند از:

• دريا: نوشهر و رويان داراي ساحل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ زيبايى درياى خزر هستند كه مى توانيد در آن لحظات شاد و خاطره انگيزى را تجربه كنيد. شما مى توانيد در ساحل آفتاب گيرى كنيد، شنا كنيد، قايق سوارى كنيد، ماهى بگيريد يا فقط صداى موج ها را گوش كنيد.
• جنگل: نوشهر و رويان داراي جنگل هاي سرسبز و پُر بار هستند كه مى توانيد در آن ها با طبيعت زيبا و بكر هم زيستى كنيد. شما مى توانيد در جنگل پياده روى كنيد، كمپ بزنيد، ميوه چينى كنيد يا فقط عطر گياهان را استشمام كنيد.
• آبشار: نوشهر و رويان داراي چندين آبشار زيبا و ديدنى هستند كه مى توانيد در آن ها با آب سرد و شفاف همراه شويد. بعضي از اين آبشارها عبارتند از: آبشار آب پرى، آبشار ميلاد، آبشار سرخ رود، آبشار چالك رود و …
• تفريحات: نوشهر و رويان داراي امکانات و فعاليت‌هاي تفريحي متنوع و جذاب هستند که مي‌توانيد از آن‌ها لذت ببريد. بعضي از اين امکانات و فعاليت‌ها عبارتند از: پارک جنگلي، تله کابين، پارک ملي، پارک تفريحي، پارک آبي، مجموعه ورزشي، مجموعه فرهنگي، بازارچه سنتي، رستوران‌ها و کافه‌هاي لوکس و …

بهترين شهرک‌هاي نوشهر و رويان

براي خريد ويلا در نوشهر و رويان، بايد به چند عامل مهم توجه کنيد. بعضي از اين عوامل عبارتند از: قيمت، کيفيت، موقعيت، امکانات، امنيت و … براساس اين عوامل، ما به شما چند شهرک را به عنوان بهترين شهرک‌هاي نوشهر و رويان معرفي مي‌کنيم که مي‌توانيد با توجه به نياز و بودجه خود يک گزينه مناسب را انتخاب کنيد.

• شهرک مهرگان: اين شهرک يکي از خاص‌ترين و لوکس‌ترين شهرک‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ هاي نوشهر و رويان است که در جاده منتهي به آبشار آب پري قرار دارد. در اين شهرک، مي‌توانيد ويلا‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ هاي دوبلکس با طراحي مدرن و کلاسيک را با قيمت مناسب خريداري کنيد. اين شهرک داراي امکانات بسيار عالي است که عبارتند از: نگهباني ?? ساعته، فضاي سبز فراوان، زمين تنيس، فوتبال، بدنسازي، پارک بازي، کافه رستوران و … همچنين، در اين شهرک دسترسي به دريا و جنگل بسيار آسان است و منظرة درياى خيرة كننده‏‏